Découvrez quoi faire maintenant pour vendre intelligemment, éviter une décote inutile et prendre la bonne décision après votre DPE.
Votre logement est classé F ou G au DPE ?
Guide gratuit pour vendeurs de logements F et G
Vendre avec un DPE F ou G ne s’improvise pas.
Comprendre les règles, anticiper les objections des acheteurs et choisir la bonne stratégie fait toute la différence.
En 2026, les choses changent ! Comprendre le nouveau mode de calcul du DPE.
Vente immobilière
Réglementation DPE
Stratégie de décision
Des décisions plus claires après un DPE défavorable
Un site pensé pour les propriétaires vendeurs, confrontés à un DPE F ou G, qui veulent agir sans panique.
informations
Gratuit
Sans engagement, sans frais.
Diagnostic DPE
Peut-on vendre avec un DPE F ou G ?
Oui. Mais pas n’importe comment.
On vous explique ce qui est autorisé, ce qui ne l’est pas, et comment éviter les erreurs fréquentes.
Rappel
Choisir les bons partenaires
Un premier échange gratuit, sans engagement
Travaux après DPE
Quels travaux sont vraiment utiles ?
Inutile de tout rénover à l’aveugle.
Certains travaux ont un vrai impact, d’autres non.
Que faire avec mon DPE
1 restante
5 choses à faire
Identifier les besoins
Trouver les solutions
Lancer les travaux
Que faire après mon DPE ?
Prendre la bonne décision, sans stress
Vendre en l’état, rénover partiellement ou attendre ?
La meilleure option dépend de votre bien et de votre objectif.
• Audit
• Scénarios
• Arbitrage
Des situations concrètes, des décisions éclairées.
Chaque logement est différent.
Chaque décision doit l’être aussi.
👉 Vente en l’état, travaux ciblés, arbitrage coût / délai :
nous aidons à choisir, pas à subir.
Vous vous demandez s’il faut engager des travaux avant de vendre ?
Nous avons détaillé les travaux minimum à prévoir avant la vente d’un bien classé F ou G, afin d’éviter les dépenses inutiles et de vendre dans de bonnes conditions.
Vous
Le DPE de mon appartement est G 😭
Après mon DPE
Pas de panique ! On peut remédier à cela en trouvant les bons partenaires.
Vous
Mais nous passons chez le notaire dans 25 jours…
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Un premier échange gratuit avec un professionnel adapté à votre situation.
2025
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G n’est plus considéré comme décent pour une nouvelle location.
2028
Échéance prévue pour les logements classés F (calendrier en vigueur ; un projet de loi en discussion pourrait l’assouplir).
SITUATION TYPE
Après un DPE F, beaucoup de vendeurs pensent que la vente est compromise.
En comprenant les règles et les options possibles, il est souvent possible de vendre sans travaux inutiles, avec une stratégie claire et assumée.
Au départ, tout semble souvent flou : obligations légales, décote annoncée, discours contradictoires.
En prenant le temps d’analyser la situation, il devient possible de faire les bons choix, sans précipitation ni dépenses inutiles.
L’objectif : une vente menée en toute transparence,
avec des acheteurs rassurés et une décision pleinement maîtrisée.
Exemple illustratif – Maison classée F
Situation fréquente
Des situations fréquentes, des options différentes
Avec un DPE G, beaucoup de propriétaires pensent être bloqués.
La vente reste possible : l’enjeu est de choisir entre vente en l’état et travaux ciblés.
Maison classée G
Vendre en l’état ou faire des travaux ?
Avec un DPE classé F, la crainte est souvent de devoir brader le bien. Mesurer le vrai impact sur le prix aide à fixer un prix réaliste et à négocier sereinement.
Maison individuelle classée F
Anticiper la négociation
Audit énergétique, travaux possibles, vente en l’état : les options se mélangent vite. Les poser à plat permet de décider plus sereinement, selon sa situation.
Appartement ancien
Choisir la bonne option
Que faire avec mon DPE ?
Peut-on vendre un logement classé F ou G ?
Oui. La vente reste autorisée, mais certaines règles s’appliquent selon le type de bien et le projet.
Les travaux sont-ils obligatoires avant la vente ?
Pas toujours. Cela dépend du calendrier, du type de bien et de la stratégie choisie.
Un DPE F ou G entraîne-t-il une décote automatique ?
Non. Mais il influence la négociation. Tout l’enjeu est de l’anticiper intelligemment.
Dois-je faire un audit énergétique ?
Dans certains cas, oui. Dans d’autres, ce n’est pas prioritaire. Nous vous aidons à trancher.
Avant de décider dans l’urgence, prenez quelques minutes pour comprendre vos vraies options.